Фундамент

Возведение любого жилья, будь то загородный дом или многоэтажка, начинается со строительства фундамента. Проектирование и возведение фундамента-наиболее ответственный этап во всем процессе строительства.  Дизайн фасадов или форму крыши при желании можно изменить, то качественно изменить фундамент не получиться в принципе. Фундамент закладывается раз и навсегда. Если при этом будут допущены какие-либо ошибки, это отразится на качестве и долговечности постройки в целом.

Прежде чем начинать строительство фундамента под ключ в Санкт-Петербурге (СПб) и Ленинградской области, необходимо провести ряд мероприятий, по результатам которых выбирается конкретный тип фундамента.

К ним относятся, в первую очередь, инженерно-геологические изыскания:

Определение характеристик грунта на месте будущего строительства.
Расчет глубины залегания грунтовых вод.
Определение глубины промерзания грунта.

Помимо анализа грунта, для правильного возведения фундамента необходимо рассчитать нагрузку, которую построенный дом будет давать на почву.Используя эти данные, можно рассчитать наиболее подходящий для конкретного дома вид фундамента, а также приблизительную стоимость фундамента.
В зависимости от особенностей возводимого дома и грунта, на котором он будет построен, будет зависеть оптимальный тип фундамента и его окончательная цена.

Монолитно-плитный: 

Главным его плюсом является то, что во время сезонных изменений состояния грунта(промерзания, оттаивания и усадки), он перемещается вместе с грунтом. Но ввиду того,что грунт пучиться крайне неравномерно, необходимо обустроить буферную песчаную подушку. В нашем варианте её толщина равна 600мм. Также между плитой и песком монтируется слой экструзионного пенополистирола 50мм. Он играет роль “холодоизолятора” т.е.- не даёт холоду из грунта проникать в плиту. Два слоя рифлёной арматуры D=14мм. Клетка по 200мм с фиксацией вязальной проволокой. Бетон В-30 (М-400) толщиной 300мм. – самая прочная марка на строительном рынке. Далее на плиту настилается ещё один слой экструзионного пенополистирола 50мм. Наконец, вся площадь заливается цементной стяжкой 50мм. После набора прочности на плиту наплавляется рулонная гидроизоляция. Отделка с боков-как правило клинкерная плитка выбранной текстуры. Позже добавляется отмостка (ширина 700мм,толщина 70мм).

Преимущества очевидны:

  • Сооружения, построенные на данной плите, никогда не будут иметь трещин и перекосов, так как движение грунтов никак не отражается на состоянии постройки.
  • Так же данная плита отлично защищена от температурных перепадов грунта. Выдерживает большие нагрузки, благодаря большой площади опоры, которая снижает давление на грунт.
  • Отпадает необходимость обустройства балок перекрытия и чернового пола 1-го этажа, а также его чистовой отделке.
  • Возможность без ограничений применять системы “Тёплый пол”.
  • Считается самым надежным и универсальным для всех типов деревянных домов, по-этому данный фундамент предлагается Заказчику как основной. Естественно возможны и другие конструкции.

Локальная смета для  размера 6м х 8м

Мелкозаглубленный ленточный: 

Мелкозаглубленный ленточный фундамент представляет собой железобетонный замкнутый контур под несущими стенами здания. Он передает нагрузку здания на грунт через компенсационную песчаную подушку. Данный фундамент хоть и подвержен силам морозного пучения грунта ,но вполне подходит для одно – двухэтажных деревянных загородных домов. Как и в плитном варианте, здесь необходимо обустроить буферную песчаную подушку. В нашем варианте её толщина равна 600мм. Также между плитой и песком монтируется слой экструзионного пенополистирола 50мм. Напомним,что он играет роль “холодоизолятора” т.е.- не даёт холоду из грунта проникать в плиту. Три продольных ряда арматуры D=14 по три хлыста в каждом ряду с фиксацией вязальной проволокой к вертикальным штырям. Вентиляционные продухи D=110мм. по проекту. Лента (ширина 400мм., высота 600мм.) из бетона В-30 (М-400) – самая прочная марка на строительном рынке.

Локальная смета для  размера 6м х 8м

Глубокозаглубленный, цокольный:

Наиболее дорогостоящий вид фундамента, но затраты на его строительство компенсирует дополнительная площадь, которую можно оборудовать под жилые или хозяйственные нужды. На дно разработанного,подготовленного котлована(глубиной от 2м.)заливается  плита по выше указанной технологии (толщина от 300мм.). Далее монтируется опалубка из водостойкой фанеры 12мм под несущие стены(толщина будущих стен от 200мм.). В опалубочном коробе размещается арматурный каркас. Вообще – монолитные конструкции требуют предварительных, весьма трудоёмких работ по устройству опалубки и вязке (сварке) арматуры.

После заливки в форму бетонной смеси и её застывании лучше всего закрыть такую конструкцию монолитным перекрытием. На таких фундаментах целесообразно выполнять тяжелые здания, такие как кирпичные или бетонные. Также такой фундамент нуждается в качественной гидроизоляции – по всей площади наружных стен наплавляется битумная гидроизоляция. Наверняка будет не обойтись без дренажной системы с собирающей ёмкостью. Обустройство широкой отмостки – обязательно. Для предотвращения образования капиллярной влаги на внутренних сторонах стен потребуется дополнительное утепление. Обычно для этого используется экструзионный пенополистирол, толщиной 50-100мм по наружным сторонам фундамента. Заливку плиты перекрытия лучше проводить с утеплённой стяжкой.

“Свайно-винтовые фундаменты” :

Чтобы получить больше информации о возведении фундамента, воспользуйтесь контактным телефоном, формой обратной связи либо e-mail, указанными в нижней части страницы.